Celem pracy była praktyczne weryfikacja dostępnych obecnie podejść i algorytmów wyceny na przykładzie nieruchomości rolnej położonej na terenie województwa małopolskiego. Wycenę nieruchomości rolnej przeprowadzono podejściem porównawczym (metoda analizy statystycznej rynku z zastosowaniem modelu liniowej regresji wielorakiej), podejściem dochodowym (metoda inwestycyjna, technika kapitalizacji prostej) i podejściem mieszanym (metoda wskaźników szacunkowych gruntu). Przeprowadzona analiza wykazała zróżnicowane wyniki określenia wartości różnymi podejściami wyceny. W podejściu porównawczym i dochodowym wartość ta uzyskała bardzo zbliżony poziom, co wynikało najprawdopodobniej z prawidłowo dobranych nieruchomości podobnych w obu bazach. Wartość nieruchomości uzyskana w podejściu mieszanym okazała się wartością zaniżoną i nieadekwatną do wartości otrzymanych w dwóch pozostałych podejściach.