Cel pracy:
Celem badania była ocena prawidłowości zagospodarowania terenów usług handlu wielkopowierzchniowego pod kątem przestrzenno-prawnym w mieście powiatowym, dawnym mieście wojewódzkim, jakim jest Radom. Postawiono dwie hipotezy, a mianowicie, że analizowane tereny są zagospodarowane zgodnie z przepisami i dokumentami regulującymi planowanie przestrzenne oraz charakteryzowane usługi handlu wielkopowierzchniowego funkcjonują zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, głównie pod kątem środowiskowym: gospodarowania wodami opadowymi (SuDS), istnienia towarzyszącej „tkanki” zielonej czy infrastruktury zielono-błękitnej.

Materiał i metody:
Na potrzeby analizy wytypowano 6 obiektów handlu wielkopowierzchniowego w ramach jednostki miejskiej, miasta powiatowego, dawnego miasta wojewódzkiego Radomia. Zastosowano schemat metodyczny oparty o digitalizację mapową aktualnego zagospodarowania wybranych terenów oraz analizę dokumentów planistycznych, która pozwoliła na skonfrontowanie rzeczywistych i prawnych parametrów urbanistyczno-architektonicznych kształtujących funkcjonowanie i krajobraz analizowanych przestrzeni.

Wyniki i wnioski:
Analiza wykazała znaczące, niekorzystne uwarunkowania przestrzenne badanych obiektów. Ukazała systemowe braki nowelizacji Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w postaci kopiowania wskaźników urbanistyczno-architektonicznych z mpzp lub zaliczania obszarów usług handlu wielkopowierzchniowego do stref wielofunkcyjnych co może negatywnie wpływać na parametry zagospodarowania takich terenów np. realizowanych na podstawie WZ. Badania obnażyły marginalne traktowanie przestrzeni zielonych w ramach analizowanych funkcji. Ta minimalistyczne podejście wiąże się zazwyczaj z jak najmniejszym kosztem spełnienia wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej. W żadnym przypadku nie można stwierdzić, że zagospodarowanie analizowanych obiektów spełnia zasady zrównoważonego rozwoju w aspekcie ekosystemowym (bioróżnorodności, gospodarki wodami opadowymi czy ekologii wypoczynku). Konsekwentnie można potwierdzić opinię, że tworzenie usług handlu wielkopowierzchniowego ma podłoże głównie ekonomiczno-gospodarcze a nie przestrzenno-krajobrazowe.